【秒控生活】
【基本介绍】秒控生活是以社区内业主为服务对象，利用移动互联网的技术架起业主和物业公司沟通桥梁，为物业提供服务业主的新平台；是服务业主衣食住行，提升物业公司服务水平的一款智能手机软件。
通过该软件，业主可以完成居家生活设施的报修，在线联系物业处理相关事务；进行智能家居控制；实现对物业的监督并评价其服务；查看物业相关缴费情况；搜索到社区周边的生活服务并通过移动终端直接预订服务。通过该软件，物业管理人员可以发布通知、公告、广告；浏览业主的报修进行派工，追踪业主的报修故障的追踪；聆听业主的心声，为业主提供更好的服务；在线联系业主处理相关事务。
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- 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是（）。 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是（）。
- （）是业主或业主大会选聘物业服务企业前所签订的物业服务合同。 （）是业主或业主大会选聘物业服务企业前所签订的物业服务合同。
- 物业服务企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年（）公布物业服务资金的收支情况。 物业服务企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年（）公布物业服务资金的收支情况。
- 业主决定解聘物业服务人的，应当提前30天通知物业服务人。（） 业主决定解聘物业服务人的，应当提前30天通知物业服务人。（）
- 物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业服务企业签订。 物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业服务企业签订。
- 物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务，需要注意（）。 物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务，需要注意（）。
- 业主不遵守物业管理秩序，给其他业主造成人身、财产损害，在违规业主不听从物业服务企业劝告、制止情况下，物业服务企业可（）。 业主不遵守物业管理秩序，给其他业主造成人身、财产损害，在违规业主不听从物业服务企业劝告、制止情况下，物业服务企业可（）。
- 物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业（）物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业（）物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
- 前期物业服务合同可以（），但是期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 前期物业服务合同可以（），但是期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
- 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
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