全款买房需要单身证明吗？全款买房可以直接过户吗？

全款购买房屋并不需要单身证明，只需要提供身份证和户口本。婚前购房也可查询得到，无需担心资产证明问题。那么，全款购房是否可以直接过户呢？详细情况可以参考以下介绍。

全款购房不需要提供单身证明。具体的全款购房流程如下：

1、购房人支付卖方购房全款，也可以留存一定数量的房屋交接押金。

2、双方房管局签订买卖合同，买方需提供身份证的原件和复印件。

3、卖方需提供夫妻双方的身份证、结婚证、房产证、土地证或不动产权证的原件和复印件，并领取分户图。

4、买方携带身份证和户口本前往不动产处开具不动产证明。

5、如果购买的房产属于业主的唯一住房并满足五年住房要求，业主也需要开具不动产证明。

6、双方需缴纳地税费。

7、买卖双方前往不动产登记中心办理过户手续。

全款购房是可以直接过户的，毕竟没有贷款手续，不过仍然需要签订购房合同以确保相关的保障。全款购房只要签合同，并办好网签备案，即可前往房产交易中心进行过户。如果流程顺利且材料齐全，当天就能办理完毕，一般一周内即可领取相关证件。

全款购房与贷款购房相比，差额为贷款金额。例如，一套30万的房子，首付为30%，贷款21万元，贷款期为20年，按6.55%的基准利率和等额本息还款方式计算，每月还款额为1571.89元，20年总共还款377253.93元，比全款买房多出77253.93元。